臺中市北屯區大連西路65號
2018-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,178 萬 33.3 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物30.4 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 水湳段 1351-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
大連西路中位 32
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大連西路中位 高 4%比北屯區 2018 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,178 萬
+65%
2026 年推估1,943 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 765 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。