臺中市北區民權路426號
2023-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 89.7 萬/坪 × 6.13 坪
權狀坪數6.13 坪
主建物6.13 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 6.13 坪
└ 主建物 6.13 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪7.56 坪
土地坐落 乾溝子段 148-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.7 萬/坪
本筆成交 89.7
民權路中位 18.9
北區 2023 年中位 26.2
比民權路中位 高 375%比北區 2023 年中位 高 242%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
+0%
2026 年推估552 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。