臺中市大里區環中東路六段358號8F/11F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 14 萬/坪 × 46.34 坪
權狀坪數46.34 坪
主建物23.58 坪
公設比46.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 46.34 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪46.34 坪
土地坐落 中興段 66 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價635 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價535 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19.3
環中東路六段中位 19.6
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 27%比環中東路六段中位 低 29%比大里區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。