臺中市清水區建國路132號4F/14F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6.5 萬/坪 × 61.75 坪
權狀坪數61.75 坪
主建物34.27 坪
公設比37.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.75 坪
└ 主建物 34.27 坪
└ 公設等 27.48 坪
土地持分 18.37 坪
0 坪61.75 坪
土地坐落 銀聯段 202 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 9.3
建國路中位 9.6
清水區 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 30%比建國路中位 低 32%比清水區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-05 6F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 15.5 萬/坪總 958 萬 2024-05-18 4F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 15.3 萬/坪總 945 萬 2024-04-08 12F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 16.8 萬/坪總 1,038 萬 2023-03-24 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 14.4 萬/坪總 890 萬 2023-02-10 6F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 14.3 萬/坪總 880 萬 2022-08-06 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 13.4 萬/坪總 830 萬 2022-01-19 11F/14F 4房1廳2衛 · 61.75 坪 17.3 萬/坪總 1,066 萬 2021-10-06 9F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 10.7 萬/坪總 660 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。