臺中市西屯區青海路二段602號5F/26F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,467 萬 31.8 萬/坪 × 83 坪
權狀坪數83 坪
主建物39.58 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83 坪
└ 主建物 39.58 坪
└ 公設等 43.42 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪83 坪
土地坐落 福德段 102 地號
價格拆解
成交總價2,467 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價2,137 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
青海路二段中位 30.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比青海路二段中位 高 4%比西屯區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,048 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。