臺中市太平區中山路一段181巷22號4F/5F
2022-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 17.1 萬/坪 × 7.03 坪
權狀坪數7.03 坪
主建物4.07 坪
公設比22.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 7.03 坪
└ 主建物 4.07 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪7.03 坪
土地坐落 勤益段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
中山路一段中位 18.8
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 9%比太平區 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交120 萬
+6%
2026 年推估127 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。