臺中市西屯區大墩十七街60號10F/15F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 63.3 萬/坪 × 68.33 坪
權狀坪數68.33 坪
主建物29.21 坪
公設比34.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.33 坪
└ 主建物 29.21 坪
└ 公設等 39.12 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪68.33 坪
土地坐落 大墩段 429 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價3,310 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 62.5
大墩十七街中位 25.3
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 1%比大墩十七街中位 高 150%比西屯區 2026 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,648 萬
每月月付99,205 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（440 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。