臺中市西屯區大墩十七街60號11F/15F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 63.7 萬/坪 × 71.49 坪
權狀坪數71.49 坪
主建物29.21 坪
公設比34.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.49 坪
└ 主建物 29.21 坪
└ 公設等 42.28 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪71.49 坪
土地坐落 大墩段 429 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價3,370 萬
單價 63.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 62.5
大墩十七街中位 25.3
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 2%比大墩十七街中位 高 152%比西屯區 2026 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,696 萬
每月月付101,003 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。