臺中市大里區益民路二段291之3號8F/12F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 381 萬 12.2 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物19.83 坪
公設比26.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 0.35 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 新仁段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.2
益民路二段中位 17.5
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 14%比益民路二段中位 低 30%比大里區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）305 萬
每月月付11,419 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：雙方合意房地拆分。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。