臺中市北屯區三光巷40弄11號2F/5F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 3.9 萬/坪 × 15.51 坪
權狀坪數15.51 坪
主建物9.82 坪
公設比24.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.51 坪
└ 主建物 9.82 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪15.51 坪
土地坐落 北屯段 305-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 14.4
三光巷中位 19.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 73%比三光巷中位 低 80%比北屯區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。