臺中市東區東英八街36號
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 46.5 萬/坪 × 39.38 坪
權狀坪數39.38 坪
主建物21.75 坪
公設比25.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.38 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪39.38 坪
土地坐落 旱新段 235 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
東英八街中位 26.7
東區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比東英八街中位 高 74%比東區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。