臺中市北屯區北屯路441之39號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 41.9 萬/坪 × 70.38 坪
權狀坪數70.38 坪
主建物61.15 坪
公設比1.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.38 坪
└ 主建物 61.15 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 22.57 坪
0 坪70.38 坪
土地坐落 長安段 415-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
北屯路中位 21.5
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比北屯路中位 高 95%比北屯區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建：三樓閣樓前方廚房其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。