臺中市南屯區向上南路一段167號
2022-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 22 萬 13.9 萬/坪 × 1.58 坪
權狀坪數1.58 坪
主建物1.58 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 1.58 坪
└ 主建物 1.58 坪
0 坪1.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16.7
向上南路一段中位 20.3
南屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 低 17%比向上南路一段中位 低 32%比南屯區 2022 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交22 萬
+6%
2026 年推估23 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）18 萬
每月月付659 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 73.67 坪 20.4 萬/坪總 1,500 萬 2022-09-23 0房0廳0衛 · 4.15 坪 14 萬/坪總 58 萬 2022-05-21 4F/15F 4房2廳2衛 · 69.46 坪 19.4 萬/坪總 1,350 萬 2022-02-10 4F/15F 4房2廳2衛 · 75.59 坪 21 萬/坪總 1,588 萬 2021-06-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 382.68 坪 17.5 萬/坪總 6,696 萬 2021-06-11 13F/15F 2房2廳1衛 · 53.42 坪 17.5 萬/坪總 934 萬 2021-06-11 15F/15F 4房2廳2衛 · 227.99 坪 17.5 萬/坪總 3,980 萬 2021-05-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.43 坪 22.5 萬/坪總 1,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。