臺中市北區東成三街296號3F/7F

2012-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 6.5 萬/坪 × 41.49 坪

權狀坪數41.49 坪

主建物29.23 坪

公設比25.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 41.49 坪

└ 主建物 29.23 坪

└ 公設等 12.26 坪

土地持分 7.3 坪

0 坪41.49 坪

土地坐落 錦村段 21 地號

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 14.2

東成三街中位 15.1

北區 2012 年中位 12.1

比本棟中位低 54%比東成三街中位低 57%比北區 2012 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本建物現況格局及價格資訊係由權利人提供地政士申報登錄如有不實權利人願負一切法律責任且本件申報書所填寫之資料已經權利人審閱後確認無誤。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。