臺中市北屯區熱河路三段187號19F/19F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,917 萬 28.1 萬/坪 × 76.02 坪
權狀坪數76.02 坪
主建物33.93 坪
公設比47.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.02 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 42.09 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪76.02 坪
土地坐落 松昌段 487 地號
價格拆解
成交總價1,917 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,657 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 21
熱河路三段中位 22.7
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 34%比熱河路三段中位 高 24%比北屯區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,662 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。