臺中市南區五權南路684號5F/5F
2025-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 25.2 萬/坪 × 18.07 坪
權狀坪數18.07 坪
主建物14.5 坪
公設比8.2%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 18.07 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪18.07 坪
土地坐落 頂橋子頭段 437-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 19.6
五權南路中位 19.8
南區 2025 年中位 28.5
比本棟中位 高 29%比五權南路中位 高 27%比南區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交455 萬
-4%
2026 年推估439 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。