臺中市南屯區干城街330號
2017-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 18.5 萬/坪 × 72.52 坪
權狀坪數72.52 坪
主建物38.87 坪
公設比29%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 72.52 坪
└ 主建物 38.87 坪
└ 公設等 33.65 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪72.52 坪
土地坐落 黎明段 351-2 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.1
干城街中位 45.6
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 8%比干城街中位 低 59%比南屯區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。