臺中市北區文心路四段216號
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 25.4 萬/坪 × 98.58 坪
權狀坪數98.58 坪
主建物88.35 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 98.58 坪
└ 主建物 88.35 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪98.58 坪
土地坐落 東義段 107-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 86
文心路四段中位 21.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 70%比文心路四段中位 高 20%比北區 2013 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房9廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。