臺中市北區文心路四段216號
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 26,658 萬 86 萬/坪 × 310.02 坪
權狀坪數310.02 坪
主建物283.94 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 310.02 坪
└ 主建物 283.94 坪
└ 公設等 26.08 坪
土地持分 196.02 坪
0 坪310.02 坪
土地坐落 東義段 106 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 86
文心路四段中位 21.2
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比文心路四段中位 高 306%比北區 2024 年中位 高 202%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交26,658 萬
-7%
2026 年推估24,834 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,332 萬
貸款（8 成）21,326 萬
每月月付798,973 元
30 年總利息7,437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。