臺中市龍井區中央路三段51號4F/7F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.1 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 忠和段 152 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 10.2
中央路三段中位 18.5
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 60%比中央路三段中位 低 78%比龍井區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 10.2 萬/坪總 400 萬 2024-12-10 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 13.3 萬/坪總 520 萬 2024-11-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.37 坪 12 萬/坪總 450 萬 2024-05-14 5F/7F 4房2廳2衛 · 47.49 坪 11.4 萬/坪總 540 萬 2023-12-18 6F/7F 3房1廳2衛 · 39.1 坪 11 萬/坪總 430 萬 2023-10-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 11.5 萬/坪總 450 萬 2023-01-31 4房0廳4衛 · 89.79 坪 13.4 萬/坪總 1,200 萬 2021-05-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 9.6 萬/坪總 376 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。