臺中市南區忠明南路730巷46號8F/14F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.9 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物21.76 坪
公設比11.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 半平厝段 1980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.7
忠明南路中位 19.7
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 5%比忠明南路中位 低 24%比南區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。