臺中市南屯區忠勇路28號3F/12F
2014-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 19.3 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物14.66 坪
公設比52.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 20.41 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 春社段 253 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 21.8
忠勇路中位 19.6
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 11%比忠勇路中位 低 2%比南屯區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。