臺中市北屯區三光北二街38號5F/5F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 7.8 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物20.57 坪
公設比8.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 20.57 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 北屯段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 12.2
三光北二街中位 16.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 36%比三光北二街中位 低 53%比北屯區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。