臺中市霧峰區民權街5號4F/9F
2025-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 30.1 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
主建物15.88 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 峰東段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 29.9
民權街中位 29.1
霧峰區 2025 年中位 23.6
比本棟中位 高 1%比民權街中位 高 3%比霧峰區 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交935 萬
+1%
2026 年推估946 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-08 9F/9F 2房2廳2衛 · 35.46 坪 31 萬/坪總 1,100 萬 2025-11-28 5F/9F 2房1廳2衛 · 28.6 坪 29.9 萬/坪總 838 萬 2025-10-17 6F/9F 2房1廳2衛 · 35.46 坪 30.5 萬/坪總 1,082 萬 2025-02-22 9F/9F 2房2廳2衛 · 31.96 坪 32.5 萬/坪總 1,038 萬 2023-10-15 8F/9F 2房1廳2衛 · 31.96 坪 30 萬/坪總 958 萬 2023-07-22 7F/9F 2房1廳2衛 · 31.96 坪 29.1 萬/坪總 930 萬 2023-07-21 3F/9F 2房1廳2衛 · 31.07 坪 29.1 萬/坪總 905 萬 2022-09-09 5F/9F 2房1廳2衛 · 31.07 坪 30.5 萬/坪總 948 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。