臺中市霧峰區民權街5號9F/9F
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 31 萬/坪 × 35.46 坪
權狀坪數35.46 坪
主建物16.38 坪
公設比50.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.46 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪35.46 坪
土地坐落 峰東段 697 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 29.9
民權街中位 29.1
霧峰區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 4%比民權街中位 高 7%比霧峰區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。