臺中市霧峰區振興街118巷9號1F/13F
2018-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 19.5 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物17.09 坪
公設比16.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 天時段 412 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
振興街中位 14.7
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比振興街中位 高 33%比霧峰區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交480 萬
+34%
2026 年推估644 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案建物與7號打通合併營業使用。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。