臺中市西屯區何厝東二街23號7F/9F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 14.8 萬/坪 × 16.19 坪
權狀坪數16.19 坪
主建物9.52 坪
公設比33.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.19 坪
└ 主建物 9.52 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪16.19 坪
土地坐落 何安段 361-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 18.8
何厝東二街中位 18
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 21%比何厝東二街中位 低 18%比西屯區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-18 9F/9F 1房1廳1衛 · 38 坪 29.5 萬/坪總 1,050 萬 2024-04-30 9F/9F 1房2廳2衛 · 133.09 坪 18.8 萬/坪總 2,500 萬 2024-04-13 5F/9F 2房2廳1衛 · 48.99 坪 25 萬/坪總 1,230 萬 2024-03-15 7F/9F 2房2廳1衛 · 43.86 坪 27.2 萬/坪總 1,200 萬 2023-08-15 7F/9F 1房1廳1衛 · 22.67 坪 26.9 萬/坪總 610 萬 2023-02-27 4F/9F 1房1廳1衛 · 16.4 坪 26.8 萬/坪總 440 萬 2022-05-21 4F/9F 1房1廳1衛 · 16.4 坪 22.6 萬/坪總 370 萬 2022-05-05 3F/9F 5房2廳3衛 · 229.23 坪 14.6 萬/坪總 3,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。