臺中市北區學士路248巷35號4F/8F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 15 萬/坪 × 10.31 坪
權狀坪數10.31 坪
主建物6.28 坪
公設比27.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.31 坪
└ 主建物 6.28 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪10.31 坪
土地坐落 邱厝子段 34-234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.6
學士路中位 24.1
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 10%比學士路中位 低 38%比北區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增值稅由買方繳納
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。