臺中市霧峰區德維西街3號4F/12F
2024-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 28.5 萬/坪 × 38.17 坪
權狀坪數38.17 坪
主建物16.13 坪
公設比33.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.17 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 22.04 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪38.17 坪
土地坐落 天時段 48 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 21.1
德維西街中位 20.9
霧峰區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 35%比德維西街中位 高 36%比霧峰區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,088 萬
-3%
2026 年推估1,058 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-11-11 7F/12F 3房2廳1衛 · 38.49 坪 24.4 萬/坪總 940 萬 2022-06-12 6F/12F 2房2廳1衛 · 38.49 坪 24.7 萬/坪總 950 萬 2019-09-10 8F/12F 2房2廳1衛 · 38.49 坪 21.4 萬/坪總 723 萬 2019-06-19 3F/12F 2房2廳1衛 · 33.7 坪 20.7 萬/坪總 663 萬 2019-06-06 9F/12F 2房2廳1衛 · 41.38 坪 20.9 萬/坪總 759 萬 2019-04-27 2F/12F 2房2廳1衛 · 32.95 坪 20.5 萬/坪總 621 萬 2019-04-21 7F/12F 2房2廳1衛 · 38.49 坪 21.1 萬/坪總 705 萬 2019-03-06 4F/12F 2房2廳1衛 · 38.17 坪 20.1 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。