臺中市南區建成路1479號5F/12F
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.9 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物28.13 坪
公設比17.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 頂橋子頭段 114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.8
建成路中位 23.9
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 21%比建成路中位 低 54%比南區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。