臺中市北屯區青島路三段170號
2020-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 30 萬/坪 × 63.41 坪
權狀坪數63.41 坪
主建物52.26 坪
公設比17.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.41 坪
└ 主建物 52.26 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪63.41 坪
土地坐落 東峰段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
青島路三段中位 22.8
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比青島路三段中位 高 32%比北屯區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,900 萬
+38%
2026 年推估2,613 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 713 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。