臺中市龍井區遠東街204巷18號
2024-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 32.2 萬/坪 × 85.94 坪
權狀坪數85.94 坪
主建物79.13 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 85.94 坪
└ 主建物 79.13 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 46.74 坪
0 坪85.94 坪
土地坐落 藝術段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
遠東街中位 18.9
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 高 70%比龍井區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,770 萬
-10%
2026 年推估2,480 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。