臺中市北區文心路四段200號5F/13F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.5 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
主建物27.98 坪
公設比49.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 27.75 坪
土地持分 5 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 東義段 111 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 16
文心路四段中位 21.2
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 34%比文心路四段中位 高 1%比北區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：交易總價含內部設備及裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。