臺中市大雅區神林南路180巷49號10F/10F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 10.8 萬/坪 × 51.65 坪
權狀坪數51.65 坪
主建物34.08 坪
公設比24.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.65 坪
└ 主建物 34.08 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 三和段 1002 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.9
神林南路中位 17.3
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 16%比神林南路中位 低 38%比大雅區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。