臺中市南屯區保安三街117號10F/14F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 11.4 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物15.91 坪
公設比29.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 保安段 1076 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 15.3
保安三街中位 17
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 25%比保安三街中位 低 33%比南屯區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。