臺中市南屯區黎明路一段1205號
2018-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 80.3 萬/坪 × 24.92 坪
權狀坪數24.92 坪
主建物24.92 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.92 坪
└ 主建物 24.92 坪
土地持分 21.93 坪
0 坪24.92 坪
土地坐落 南屯段 196-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
黎明路一段中位 26.1
南屯區 2018 年中位 27.5
比黎明路一段中位 高 208%比南屯區 2018 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+35%
2026 年推估2,705 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 705 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣，房屋含增建未保存登記建物部分，及室內裝修器具等一併買賣在內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。