臺中市西屯區青海路二段272號3F/12F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 47.4 萬/坪 × 12.67 坪
權狀坪數12.67 坪
主建物6.21 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 12.67 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪12.67 坪
土地坐落 上石碑段 2106-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 43.9
青海路二段中位 30.2
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 8%比青海路二段中位 高 57%比西屯區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。