臺中市北屯區大連路三段161號2F/9F
2017-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 8.8 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物29.05 坪
公設比14.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 29.05 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 平田段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 28
大連路三段中位 17.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 69%比大連路三段中位 低 51%比北屯區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。