臺中市西屯區西屯路三段166之98號3F/25F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 914 萬 15.4 萬/坪 × 59.63 坪
權狀坪數59.63 坪
主建物29.58 坪
公設比41.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 59.63 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 30.05 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪59.63 坪
土地坐落 國安段 12-12 地號
價格拆解
成交總價914 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價794 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 20.3
西屯路三段中位 19.3
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 24%比西屯路三段中位 低 20%比西屯區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）635 萬
每月月付23,797 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。