臺中市太平區宜欣一路86號4F/5F
2017-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 11.2 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物20.58 坪
公設比3.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 20.58 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 宜欣段 1442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
宜欣一路中位 14.1
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比宜欣一路中位 低 21%比太平區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。