臺中市西區五廊街69號
2015-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 269 萬 3.3 萬/坪 × 82.69 坪
權狀坪數82.69 坪
主建物67.54 坪
公設比13.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 82.69 坪
└ 主建物 67.54 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪82.69 坪
土地坐落 公館段 151-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 17
五廊街中位 21.1
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 81%比五廊街中位 低 84%比西區 2015 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）215 萬
每月月付8,062 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。