臺中市西區日興街100之5號7F/10F
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 26.7 萬/坪 × 9.3 坪
權狀坪數9.3 坪
主建物6.14 坪
公設比31.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.3 坪
└ 主建物 6.14 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 1 坪
0 坪9.3 坪
土地坐落 後壠子段 115-192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 15.3
日興街中位 23.7
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 75%比日興街中位 高 13%比西區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-05-10 10F/10F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 25.3 萬/坪總 235 萬 2020-05-20 10F/10F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 16.5 萬/坪總 153 萬 2019-09-20 4F/10F 1房0廳1衛 · 9.3 坪 15.3 萬/坪總 142 萬 2019-03-27 7F/10F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 17.2 萬/坪總 160 萬 2014-12-08 3F/10F 1房1廳1衛 · 6.13 坪 9.5 萬/坪總 58 萬 2013-10-31 7F/10F 1房0廳1衛 · 9.3 坪 14.5 萬/坪總 135 萬 2012-11-23 3F/10F 2房1廳1衛 · 6.33 坪 9.5 萬/坪總 60 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。