臺中市大里區大明路492號5F/26F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 20.9 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物18.08 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 15.9 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 大仁段 69 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 18.1
大明路中位 18.3
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 15%比大明路中位 高 14%比大里區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。