臺中市潭子區勝利十二街105號
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.8 萬/坪 × 60.06 坪
權狀坪數60.06 坪
主建物59.28 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.06 坪
└ 主建物 59.28 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 18.77 坪
0 坪60.06 坪
土地坐落 甘潭段 312-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 21.9
勝利十二街中位 19.9
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 28%比勝利十二街中位 低 21%比潭子區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。