臺中市西屯區福上巷251弄54號9F/11F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 19.4 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物22.85 坪
公設比19.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 上石碑段 886 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
福上巷中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比福上巷中位 低 10%比西屯區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。