臺中市北屯區崇德十一路59號2F/13F
2014-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 817 萬 17.4 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物20.46 坪
公設比50%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 26.52 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 昌平段 229 地號
價格拆解
成交總價817 萬
扣車位後房價817 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.8
崇德十一路中位 22.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比崇德十一路中位 低 23%比北屯區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,486 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。