臺中市西區中興街33號10F/12F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,999 萬 41.7 萬/坪 × 83.63 坪
權狀坪數83.63 坪
主建物29.77 坪
公設比33.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 83.63 坪
└ 主建物 29.77 坪
└ 公設等 53.86 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪83.63 坪
土地坐落 後壠子段 262-4 地號
價格拆解
成交總價2,999 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,659 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 37.9
中興街中位 32
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 10%比中興街中位 高 30%比西區 2016 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,127 萬
每月月付79,693 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。