臺中市東區練武路229巷5號6F/7F
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 12.4 萬/坪 × 22.64 坪
權狀坪數22.64 坪
主建物20 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.64 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪22.64 坪
土地坐落 尚武段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.5
練武路中位 23.9
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 14%比練武路中位 低 48%比東區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。