臺中市豐原區豐原大道三段253號

2017-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 30.4 萬/坪 × 82.31 坪

權狀坪數82.31 坪

主建物78.18 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 82.31 坪

└ 主建物 78.18 坪

└ 公設等 4.13 坪

土地持分 31.26 坪

0 坪82.31 坪

土地坐落 三陽段 661-3 地號

成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪

本筆成交 30.4

本棟中位 37.1

豐原大道三段中位 36.2

豐原區 2017 年中位 19.6

比本棟中位低 18%比豐原大道三段中位低 16%比豐原區 2017 年中位高 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳7衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。