臺中市豐原區豐原大道三段253號
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 37.1 萬/坪 × 82.31 坪
權狀坪數82.31 坪
主建物78.18 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 82.31 坪
└ 主建物 78.18 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 31.26 坪
0 坪82.31 坪
土地坐落 三陽段 661-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
豐原大道三段中位 36.8
豐原區 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比豐原大道三段中位 高 1%比豐原區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。